龙湖光年“TOD垂直城市”首次官宣,开启“未来之门”

来源:中宏网重庆房产时间:2019-10-14 10:57:04

近两年来重庆最受瞩目的商业IP,龙湖光年TOD又进入重要节点。

10月12日,龙湖举行媒体发布会,对市场高度期待的光年“TOD垂直城市”种种细节进行详细解读。同时,全球酒店集团排名前五的华住集团旗下的全季酒店与龙湖光年正式签约,将入驻地标双子塔,也昭示着:距离这座“未来之门”的开启时间,越来越接近了。

无论在住宅还是商业领域,龙湖曾多次为重庆开启全新市场格局,从重庆首个商业综合体北城天街,到当下对TOD及垂直城市模式的新探索,龙湖在城市综合体构建领域的领先步伐,甚至走向了全国。那么,前瞻者龙湖,为何总是先人一步?

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(发布会现场)

龙湖光年TOD官宣重磅消息

金沙天街招商进度过半、全季酒店入驻

在今日举行的发布会上,多项关于龙湖光年项目进度的重磅干货吸引全场聚焦。

其中,作为“垂直城市”里最重磅的商业配套,21万方的龙湖全自持金沙天街,预计到2020年6月底竣工,9月底开业。据透露,它将是重庆定位最高的天街,也是面向城市群的“城际天街”。

其招商负责人在发布会上透露,金沙天街预计将会有500余个品牌入驻,其中包括超60家首进重庆的品牌和超200家知名品牌的城市旗舰/定制店。目前相品牌筛选和洽谈工作正在紧锣密鼓地进行,签约进度已经超过50%。

此外,位于天街之上的地标双子塔,其最新动态也备受关注。据了解,为了与天街形成互补,并着力构建更多元化的城市生活,龙湖对双子塔进行了规划,酒店民宿、休闲娱乐、教育培训、医疗美容、特色餐饮、企业公司6大业态将成为光年塔楼商业的主体。此次全季酒店的入驻,在6大业态之中,率先把酒店民宿行业带动起来。

据全季就像相关负责人介绍,全季酒店全国门店超650家,遍及上百个城市,是国内入住率最高的酒店之一。它是全球酒店业排名第5的华住集团旗下品牌,华住市值过百亿美元,目前在全国400多座城市,运营4200多家酒店。此次经过多方筛选比较选择龙湖光年入驻,正是看中了龙湖光年在客流和配套的强大优势。

业内人士认为,尽管是销售型物业,龙湖还是积极为塔楼规划、招商,突破性实现租售并举全新商业模式。

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(全季酒店签约入驻龙湖光年|未来之门)

从TOD模式创新到“垂直城市”新探索

龙湖力推城市新格局构建

2018年,在龙湖“空间即服务”的创变元年,龙湖始终探索城市与人、人与交通更好的相处模式,致力于将国际领先概念率先引入中国,在不同城市区位进行融合尝试,为城市带来全新的发展方向。

同年,总投资超过100亿元、全国首个商圈高铁TOD项目——龙湖光年面世,为沙坪坝商圈升级扩容提供可靠保障,全面激发重庆沙坪坝的价值潜能,串联板块价值,带来四轨合一的便利交通。

2019年,龙湖再次为重庆带来“垂直城市”发展概念,力造TOD垂直城市代表作品——龙湖光年|未来之门,将城市空间呈现出新形态,带来一种全新的生产方式和生活方式。将释放更多空间给城市绿地和居住空间,保证生态绿地的规模化和居住空间的中低密度,同时集中布置的复杂城市功能和超大体量有利于城市公共中心、活力中心、城市地标的形成,节约大量交通系统占用的资源,减少通勤时间,净化环境。

无论是TOD模式创新还是垂直城市的新探索,龙湖无疑都跳脱除了传统的房地产项目模式,其所扮演的角色不再仅仅是一个开发商,更是城市新格局构建建设的推动者。

例如龙湖光年项目,除了沙坪坝高铁站重新改造升级,其站前广场将和三峡广场相连,商圈的广场面积将从现在的0.27平方公里,扩大到0.74平方公里,增大了接近3倍,一改往日道路破旧的历史形象;建成后的沙坪坝TOD项目不仅可以做到人车分流,还可以缓解附近交通拥堵、车辆交杂的现状,同时,大量地下停车场的设置,也节约了大量的地面空间。火车站、公交站、汽车站全线打造将从交通上改善沙坪坝片区的堵;在项目的规划设计上,龙湖光年还借鉴了日本涉谷站在空间使用上朝地下化、再高架化等“立体化”方式发展,建立集工作、商业、文化、教育、居住等为一体的城区,助力沙区形象升级。

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(意境图)

垂直城市引领城市财富新动向

商家代表”四大坚信“选择龙湖光年

据悉,作为“垂直城市”、外观为双子塔造型的龙湖光年|未来之门,外围与沙坪坝商圈有机衔接在一起,地下汇聚公共交通枢纽的人流,地面有龙湖集26年大成所打造的商业——金沙天街,天街之上的双子塔地标则为重庆构筑了全新“垂直城市”,这四大维度也将为重庆乃至全国带来前所未见的城市综合体新模型。

作为国内首例TOD垂直城市代表作品,这座融合多个城市模型与功能维度的巨无霸立体城市,也打破常规地诠释了面向未来的全新生活场景。不难看出,龙湖以轨道交通节点为中心,通过高效的交通接驳、多元的业态组合及丰富的建筑空间形态,实现了人与城市多种功能空间的完美连接。

而超级流量地标的到来,无疑也是一次财富红利的井喷,意味着无限商机。

如果说上一个十年,龙湖在商业地产板块建树颇丰,以天街系为重庆多个核心商圈带来了第一波惊人的财富红利,那么接下来,龙湖光年这个具有划时代意义的庞然大物的到来,则必将是下一波财富红利的井喷。

在今日发布会上,全季酒店相关代表就表示,“龙湖的品牌价值、核心商圈地段、天街商业的运营能力以及TOD交通枢纽的核心竞争力四大优势使得全季酒店在考察过重庆众多商业之后最终选择入驻这里。”

作为城市新模式的探索者和先行者,龙湖光年|未来之门无疑有望带动周边区域多业态发展、提升物业价值、促进区域乃至城市有机更新。

相关行业人士评价,龙湖光年|未来之门作为TOD垂直城市,是“交通×商旅文×城市”的跨界作用下的新产物,轨道+高铁+公交的交通组合,将有效整合来自全国四方的人流量,包括大量的商务人群和游客。而光年配套齐全的金沙天街,将留住庞大客流;上盖的双子塔“未来之门”,更将在交通核及商圈基础之上,为财富创造带来无尽想象与无限可能,也是当下非常难得的财富投资机会。

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(意境图)


责任编辑:王志
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