海成·南滨上院F2组团交付实景图 图源：海成·南滨上院
从2021年下半年开始，房地产行业经历了新一轮试压，面对复杂多变的形势，企业生存与发展被提到了前所未有的高度。
尽管如此，依然有部分房企逆风而行、带头“破冰”，坚持稳健路线、注重产品力服务力、保持资金实力和造血能力，不受市场风吹草动的影响而稳健经营，这无疑是给房地产市场注入稳定发展的信心。
保发展利民生
逆势而进提振市场信心
海成集团一直坚持“长期主义”。所谓“长期主义”，就是一切以稳健为核心，可以不考虑短期利益，可以将回报周期拉长，只要步子足够稳，就一定能穿越周期、渡过难关，这是海成集团与其它开发商最大的不同之处。
数据显示，海成集团进驻区域市占率多区域排名第一，奉节、巫山、巫溪、武隆市占率更保持50%以上。在销售业绩上，2022年上半年，海成集团以51.11亿元的销售业绩排名大重庆销售榜TOP4，充分展现其优秀的战略能力与运营力，同时实现梯队跨越，成为渝派房企新标杆。
在拿地方面，今年重庆两次集中土拍中，海成集团均积极参与，成功摘得2宗地，总金额8.27亿元，可建总体量26.56万平方米。
企业优不优秀，财务表现最能体现。多年来，有着严格的财务纪律和投资上限的海成集团，2022年1-6月纳税3.12亿元；2021年净负债率为16%。海成集团还是自“三道红线”指标发布以来，少有的一直保持“全绿”的民营房企。
在业内，资金健康的海成集团在保发展的同时恪守财务安全指标，善待供应商，收获了“安全民企”称号。一个好的企业，应该守有底线。对于房地产这个具体的行业来说，海成集团始终保持和供应商良性合作，回款及时，保证供应商施工进度，保障工人工资。
保就业惠民生
引进人才增强发展后劲
当前，房地产业仍是国民经济的支柱性产业。房地产业横跨生产、流通、消费三大领域，产业链条长，关联行业多，对经济影响面广。尤其是对于“就业”这一最大的民生来讲，房地产行业健康发展的意义非比寻常。
在海成集团看来，房地产既是经济增长的“发动机”，也是稳就业的“顶梁柱”。
海成集团每到一座城市，都尽心尽力打造品质作品，助力提升了城市形象，创造就业机会，活跃当地经济，推动当地走向共同富裕。
“企业的发展离不开人，人的生存也需要企业的帮扶。”海成集团相关负责人表示，2022年上半年，海成集团在建项目37个，在建面积512.4万平方米，其中新开工42万平方米（新项目2个、9.6万平方米），竣工面积49.7万平方米；下半年计划新开工99.6万平方米，其中新开工项目10个、44.5万平方米。到2022年底，在建项目将达40个、398.4万平方米，全年累计新开工141.6万平方米（新开工项目12个、54万平方米）。随着这些项目的开工建设，海成集团面向社会提供了大量工作岗位与就业机会。
此外，海成集团还于2021年启动“航海家”计划，覆盖重庆大学、西南大学、重庆工商大学等10余所高校，持续引进毕业人才。业内有关专家表示，海成集团的“航海家”计划，不仅拓宽了更多年轻人的就业渠道，企业也因此可以持续输入新生力量，对缓解社会就业压力、促进企业扩大人才储备、推进可持续发展将起到积极作用。
保交楼稳民生
努力创造高品质生活
房地产业，牵一发动全身；保交楼，事关民生稳定。7月28日，国家明确提出，“要稳定房地产市场，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，因城施策用足用好政策工具箱，支持刚性和改善性住房需求，压实地方政府责任，保交楼、稳民生。”
如今，在房地产行业新周期之下，保竣工、保交付已成为市场健康发展的重要因素。如何在稳步发展中保证项目的顺利交付，也成为众多房企在经营发展中重点的思考问题。
值得一提的是，海成集团构建了属于自己的“发展——生产——民生”的生态链，与“保交付保民生”不谋而合。在近年的交付大考中，海成集团以高品质兑现展现了其作为品牌房企的实力，交出了一份不俗的交付力成绩单：2021年全年交付23批次，交付面积约183万平方米，交付户数超过19087户，部分交付项目竣工时间比合同备注的交付时间均提前2个月以上，最高在6个月左右。
今年上半年，万州海成·南滨上院F2组团顺利交付，成为万州首个“交房即交证”的项目，再一次展现了企业实力与责任，兑现了美好生活的承诺。“交房即交证” 不仅方便业主办理“落户”“子女入学”“抵押贷款”等相关事宜，也是对开发企业的实力考验，其要求房屋建设各项手续齐全，房屋交付质量必须达标，满足交房各项条件。在品质兑现上，海成·南滨上院精致的外立面，真实展现了海成对材料质感与工艺细节的苛求。社区空间再现了“两轴一环两带庭三园”的主题景观带，多龄段主题架空层、童梦空间、健身场地、羽毛球场、慢跑系统等，满足购房者对园林景观及社区生活的美好想象。
责任铸就幸福底色
持续为城市创造价值
企业寻求长远发展，不仅要围绕城市建设做强“硬实力”，更需要主动回馈社会，做到关注城市更关注人，持续为城市创造价值。
1992年，海成集团创立。截至目前，共布局全国14城63盘，践行高质量的发展道路。2020年，海成集团将集团总部迁至重庆主城，与多家优质企业展开战略合作，向中国领先的高质量生活服务商迈进。
翻开海成集团30年来的发展历程即可发现，海成集团的发展壮大离不开重庆各级政府的支持，重庆的城市建设也在海成集团等良性发展企业的推动下加速前进。对于城市层面的发展而言，区域发展的程度和潜力体现在各类城市配套的建设、升级以及这个区域的宜居程度。始终遵循城市发展脉络的海成集团，秉承“为城市创造价值”的理念，立足库区，持续深耕成渝地区双城经济圈，没有依附在城市和时代红利上，而是实实在在为城市和城市里的人创造美好生活。
位于奉节李家沟的海成·滨江国际项目，谁也没有想到，这样一块拥有近100米地形高差的土地，海成集团不惜牺牲部分住宅空间，投入大量资金打造山地扶梯，让城市上下得以交汇。120万平方米体量的海成·滨江国际，成为奉节城市会客厅，改变了当地传统商业格局。
值得一提的是，海成集团心系社会公益事业，成立海成基金，坚持以优秀企业角色自觉承担着社会责任，累计为社会捐资捐建超3亿元。捐建万二中江南校区、奉节海成小学、奉节巴蜀中学扩建项目、四川威远煤矿中学等，助力城市教育均衡化；捐建黄荆沟海成敬老院；救助白血病患者；在抗震、抗疫、救灾和扶贫中积极贡献企业力量。
有关城市规划专家表示，中国房地产行业历经多个发展阶段，每一个阶段都见证着城市发展和人居环境的改善。在众多品牌房企中，尤其如海成集团这样恪守本分，心系城市发展的企业，更是跟随行业发展步伐，不断洞悉城市、市场、客户的需求演化，持续为社会和客户创造价值，与时代一同发展，奔涌向前。
