最近，重庆楼市爆发了一波小高潮。
接连几宗地块的成功出让，令整个市场的情绪一下子高涨了起来。其中，更是不乏主城核心地块。就拿大杨石地块来说，14家企业报名，拍卖当天更是经过了42轮激战，方以重庆历史第三的楼面价出现在世人眼前，此地块一出，不仅为此时的楼市打下一剂强心针，更让市场看到了主城核心的价值。
近年来，主城不断外拓，甚至已扩围至21区，而主城核心用地却十分“紧缺”，尤其是5大商圈，可售新房更是少之又少。
在此背景之下，欧街92项目，作为观音桥商圈唯一可售住宅新盘，将迎来全新的价值体验和投资风口。
中心，争封藏！
对于一个还未入市的新品项目，笔者何以抱有如此高的期待？
究其根本，还是源于欧街92项目拥有无可比拟的绝版地段。
众所周知，重庆是一个多组团多中心的城市，每个区域都有自己的商圈，但真正被重庆人所认可的，还是传统的5大商圈，解放碑、观音桥、南坪、沙坪坝以及杨家坪。
（观音桥商圈实景图 图片来源于网络）
5大商圈中，又以解放碑和观音桥的名声最为响亮，一直以来，解放碑是重庆的政治文化中心，其地位自是不必多说的，而观音桥，经过传奇般的发展历程，一跃成为全市商圈中人气兴旺、生态环境优越、业态时尚的商圈。
2003年以前，观音桥还只是一个普通的市集，直到江北区政府启动观音桥商圈建设工程，“观音桥商圈”、“观音桥步行街”才初显端倪。在往后的10年里，观音桥搭乘“重庆向北”的发展浪潮，开启了风光无限的开挂人生，荣获一个又一个光环：中国最具竞争力商圈、中国重点示范都市商圈、西南首条中国著名商业街、西部首条“国家4A级景区”商业步行街、“中国十大著名商业步行街”之一……
（观音桥商圈实景图 图片来源于网络）
如今的观音桥，北城天街、星光68、奥特莱斯、远东百货等购物中心齐聚，是重庆当之无愧的时尚潮流首发站，与此同时还有金融、酒店、娱乐、美食、超市等全业态布局，一派繁华景象堪称神仙打架。2019年还被评选为全国最受游客欢迎的打卡地，日均人流量49万次稳居全国商圈榜首，更是印证了它绝无仅有的强大魅力。
纵观观音桥十余年的发展，是“重庆向北”的开启者也是最好的见证者，它代表的一个开放、富强的重庆，是“重庆速度”最好的印证。
如此核心之处，真正烫金之地只有1.5平方公里，其地段价值遥遥领先周边其他区域，也就注定将成为层峰人士争相封藏之地。
配套，“壕”到尖叫！
相信在重庆看过房的人都有这样的体验：无论是北区、南区、西区，每一个项目的区位图都会醒目的将观音桥商圈标注出来，还会重点讲解项目到达观音桥商圈的距离、时间等。这一现象的出现，也从侧面证明了观音桥商圈在重庆无可替代的重要地位。
观音桥的繁盛得力于两大巨头：北城天街、不夜九街。
（九街实景图 图片来源于网络）
一个是白日里的购物中心，一个是夜生活的矩阵地，一黑一白演绎着千亿商圈的精彩夺目。这两者之间相隔仅500米，欧街92项目，恰好位于二者之间，完美演绎了左手北城天街，右手不夜九街的都会生活。而这，还仅仅只是欧街92配套资源中很小的一部分。
在观音桥最为核心的1.5平方米公里范围内，汇聚了整个重庆top级的配套资源，欧街92项目通通都能收入囊中。
家门口的北城天街、星光68、茂业百货，一站式满足居者多元生活需求；免费对市民开放的洋河体育中心距离欧街92约百米，是锻炼身体的好去处；500米范围内环绕着沃尔玛、永辉、重百等大型综合超市，连重庆首家盒马鲜生也同样落户于此；至于医院，有西南医院江北分院、地方二甲；关于教育，有同创新村国际小学、洋河实验小学、鲤鱼池小学、十八中……
（北城天街实景图 图片来源于网络）
在其他区域，便捷交通是享受完善配套的必要条件，因此，在置业时需重点考量未来会开通什么轨道什么公交，但在欧街92项目所在的观音桥正核，用脚步即可丈量城市的顶级资源。
对于我们衣食住行、柴米油盐的日常生活来说，总是与成熟的配套和完善的商业息息相关，醇熟的配套无疑能为生活锦上添花，令居者不必奔波太远，就能享受吃喝玩乐购的便捷生活，这才是真正的幸福生活。而这，也是欧街92格外臻稀之处。
正核，只此一块！
观音桥商圈的繁华、成熟，是很多人向往的生活场景，也是其他任何区域都无法替代的。
只可惜，观音桥商圈最核心，已很少有新房了，即使有，也是写字楼、公寓等商业性质的产品。在观音桥最为核心的1.5平方公里内，住宅占比本就不足2%，新品住宅，更是难觅踪迹。
与此同时，我们也明白，在优质的商圈核心之处居住，就是在繁华都会生活与品质舒适度之间博弈。当下，在成熟的老商圈中，住宅大多是老、旧、密，拥有优质居住品质的更是稀缺，观音桥商圈同样如此。
（欧街92项目效果图）
核心商圈与品质住宅真的不能兼容？笔者可以肯定的说，欧街92项目的出现，可以改变观音桥商圈“鱼与熊掌不可兼得”的现状。
作为观音桥核心唯一新品住宅，欧街92体量约60万方，分为三期打造，整个项目在产品上进行了创新，不惧时代更迭。
在配置上也有迭代升级，在传统建筑基础上，会更加注重品质化和专属化，比如将时尚元素与地域特色相融合的架空层活动空间，引进无线WiFi、人脸识别系统、新风系统、远程监测系统等10多项智能化系统等，将社区打造为观音桥内核品质社区的新名片。
（欧街92项目效果图）
与此同时，欧街92项目一期均为臻装交付，由设计来福士、长嘉汇、白象街等高端精装项目的重庆海力装饰操刀设计，无论是细微之处的插座面板，亦或是全球甄选的家用电器，皆以第三代精装标准严格选用，为居者带来更为人性化、细节化的人居体验。
据悉，项目将首推的一期3号楼，主推建面约63㎡的一室一厅以及建面约106㎡的三室两厅双卫两种户型，为肆意生活的精英阶层提供都会生活主场。
在当下，核心商圈的每一块住宅用地都是难能可贵，如观音桥一般的千亿级商圈更是倍加臻稀。
在这几近绝版的土地上，类似欧街92这样新品质的住宅，基本上不会再有。新原兴此时重启欧街项目，必定搅动市场风云，对于购房者而言，这或许也是上车观音桥的最好机会！
