什么?千亿商圈观音桥,竟然还有住宅新品?

时间:2020-05-29 16:51:14广告

最近,重庆楼市爆发了一波小高潮。

接连几宗地块的成功出让,令整个市场的情绪一下子高涨了起来。其中,更是不乏主城核心地块。就拿大杨石地块来说,14家企业报名,拍卖当天更是经过了42轮激战,方以重庆历史第三的楼面价出现在世人眼前,此地块一出,不仅为此时的楼市打下一剂强心针,更让市场看到了主城核心的价值。

近年来,主城不断外拓,甚至已扩围至21区,而主城核心用地却十分“紧缺”,尤其是5大商圈,可售新房更是少之又少。

在此背景之下,欧街92项目,作为观音桥商圈唯一可售住宅新盘,将迎来全新的价值体验和投资风口。

中心,争封藏!

对于一个还未入市的新品项目,笔者何以抱有如此高的期待?

究其根本,还是源于欧街92项目拥有无可比拟的绝版地段。

众所周知,重庆是一个多组团多中心的城市,每个区域都有自己的商圈,但真正被重庆人所认可的,还是传统的5大商圈,解放碑、观音桥、南坪、沙坪坝以及杨家坪。

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(观音桥商圈实景图 图片来源于网络)

5大商圈中,又以解放碑和观音桥的名声最为响亮,一直以来,解放碑是重庆的政治文化中心,其地位自是不必多说的,而观音桥,经过传奇般的发展历程,一跃成为全市商圈中人气兴旺、生态环境优越、业态时尚的商圈。

2003年以前,观音桥还只是一个普通的市集,直到江北区政府启动观音桥商圈建设工程,“观音桥商圈”、“观音桥步行街”才初显端倪。在往后的10年里,观音桥搭乘“重庆向北”的发展浪潮,开启了风光无限的开挂人生,荣获一个又一个光环:中国最具竞争力商圈、中国重点示范都市商圈、西南首条中国著名商业街、西部首条“国家4A级景区”商业步行街、“中国十大著名商业步行街”之一……

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(观音桥商圈实景图 图片来源于网络)

如今的观音桥,北城天街、星光68、奥特莱斯、远东百货等购物中心齐聚,是重庆当之无愧的时尚潮流首发站,与此同时还有金融、酒店、娱乐、美食、超市等全业态布局,一派繁华景象堪称神仙打架。2019年还被评选为全国最受游客欢迎的打卡地,日均人流量49万次稳居全国商圈榜首,更是印证了它绝无仅有的强大魅力。

纵观观音桥十余年的发展,是“重庆向北”的开启者也是最好的见证者,它代表的一个开放、富强的重庆,是“重庆速度”最好的印证。

如此核心之处,真正烫金之地只有1.5平方公里,其地段价值遥遥领先周边其他区域,也就注定将成为层峰人士争相封藏之地。

配套,“壕”到尖叫!

相信在重庆看过房的人都有这样的体验:无论是北区、南区、西区,每一个项目的区位图都会醒目的将观音桥商圈标注出来,还会重点讲解项目到达观音桥商圈的距离、时间等。这一现象的出现,也从侧面证明了观音桥商圈在重庆无可替代的重要地位。

观音桥的繁盛得力于两大巨头:北城天街、不夜九街。

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(九街实景图 图片来源于网络)

一个是白日里的购物中心,一个是夜生活的矩阵地,一黑一白演绎着千亿商圈的精彩夺目。这两者之间相隔仅500米,欧街92项目,恰好位于二者之间,完美演绎了左手北城天街,右手不夜九街的都会生活。而这,还仅仅只是欧街92配套资源中很小的一部分。

在观音桥最为核心的1.5平方米公里范围内,汇聚了整个重庆top级的配套资源,欧街92项目通通都能收入囊中。

家门口的北城天街、星光68、茂业百货,一站式满足居者多元生活需求;免费对市民开放的洋河体育中心距离欧街92约百米,是锻炼身体的好去处;500米范围内环绕着沃尔玛、永辉、重百等大型综合超市,连重庆首家盒马鲜生也同样落户于此;至于医院,有西南医院江北分院、地方二甲;关于教育,有同创新村国际小学、洋河实验小学、鲤鱼池小学、十八中……

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(北城天街实景图 图片来源于网络)

在其他区域,便捷交通是享受完善配套的必要条件,因此,在置业时需重点考量未来会开通什么轨道什么公交,但在欧街92项目所在的观音桥正核,用脚步即可丈量城市的顶级资源。

对于我们衣食住行、柴米油盐的日常生活来说,总是与成熟的配套和完善的商业息息相关,醇熟的配套无疑能为生活锦上添花,令居者不必奔波太远,就能享受吃喝玩乐购的便捷生活,这才是真正的幸福生活。而这,也是欧街92格外臻稀之处。

正核,只此一块!

观音桥商圈的繁华、成熟,是很多人向往的生活场景,也是其他任何区域都无法替代的。

只可惜,观音桥商圈最核心,已很少有新房了,即使有,也是写字楼、公寓等商业性质的产品。在观音桥最为核心的1.5平方公里内,住宅占比本就不足2%,新品住宅,更是难觅踪迹。

与此同时,我们也明白,在优质的商圈核心之处居住,就是在繁华都会生活与品质舒适度之间博弈。当下,在成熟的老商圈中,住宅大多是老、旧、密,拥有优质居住品质的更是稀缺,观音桥商圈同样如此。

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(欧街92项目效果图)

核心商圈与品质住宅真的不能兼容?笔者可以肯定的说,欧街92项目的出现,可以改变观音桥商圈“鱼与熊掌不可兼得”的现状。

作为观音桥核心唯一新品住宅,欧街92体量约60万方,分为三期打造,整个项目在产品上进行了创新,不惧时代更迭。

在配置上也有迭代升级,在传统建筑基础上,会更加注重品质化和专属化,比如将时尚元素与地域特色相融合的架空层活动空间,引进无线WiFi、人脸识别系统、新风系统、远程监测系统等10多项智能化系统等,将社区打造为观音桥内核品质社区的新名片。

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(欧街92项目效果图)

与此同时,欧街92项目一期均为臻装交付,由设计来福士、长嘉汇、白象街等高端精装项目的重庆海力装饰操刀设计,无论是细微之处的插座面板,亦或是全球甄选的家用电器,皆以第三代精装标准严格选用,为居者带来更为人性化、细节化的人居体验。

据悉,项目将首推的一期3号楼,主推建面约63㎡的一室一厅以及建面约106㎡的三室两厅双卫两种户型,为肆意生活的精英阶层提供都会生活主场。

在当下,核心商圈的每一块住宅用地都是难能可贵,如观音桥一般的千亿级商圈更是倍加臻稀。

在这几近绝版的土地上,类似欧街92这样新品质的住宅,基本上不会再有。新原兴此时重启欧街项目,必定搅动市场风云,对于购房者而言,这或许也是上车观音桥的最好机会!

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责任编辑:杨凡
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