开发商半年冲刺 重庆龙湖携千套钜惠房源开启六月大促

来源:中宏网重庆房产时间:2020-06-04 11:47:33广告

重庆楼市在5月恢复了往日生机,呈现了供销两旺的红火态势;进入6月,各大房企不敢放松,反而因为进入了上半年KPI考核的倒数计时阶段,而全员加速冲刺。

龙湖就是最早动起来的,而且对市场诚意十足。18个在售楼盘都拿出了优惠,包括减免税费、减免物管费、抽奖、送天街消费券等大礼包。优惠期将从本周末开始,一直持续到6月底。

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购房者迎来“期中考”买点  

根据锐理发布的数据,5月,重庆主城商品住宅成交共计207.8万方,环比上月增长34.2%。

而4月份环比3月,成交增幅也在3成左右。数据实实在在地说明,楼市挺过了前面的低迷,进入第二季度以来明显回暖,购房者的需求也在大力复苏。

但疫情带来的影响依然还没过去,尤其是对开发商而言,今年行情启动比往年晚了好几十天,然而任务不等人,贯穿整个二季度的主题,都是要追赶第一季度落下的功课。因此,这三个月的推货量和推货速度都在显著增加。

各大房企特别是上市房企,面临即将到来的年中业绩考,除了集中供应加大货量,为抢占市场,回笼资金,也势必采取一些措施,把市场目光聚焦到自己身上来。

对购房者而言,6月无疑值得好好把握。

一方面,目前市面上供应量足,业态丰富,优惠频出;另一方面,市场无论量价都正在大踏步地走向复苏(铭腾数据,4月成交均价环比上涨5%),等房企应对完“期中考”,接下来如果压力解除,再给出这么大力度的优惠和折扣不大可能了。

可以说,整个6月很可能是一段“夏日限定”的买方市场时光。尤其是改善置业,像龙湖,在中高端产品线一向是市场标杆,品类齐全、意识领先,这次,它的全线产品都加入了优惠阵容。

千套房源六重钜惠 最高优惠20万

龙湖6月份拿出的优惠力度和广度,是近两年少见的,要抢跑的意图非常明显。这一波优惠主要有三个动作:

第一,税费减免补贴。

新房交易最大头的税费,就是契税和大修基金,这两项加起来少说也有数万元。龙湖这次大手笔地为业主减免了50%的契税,并全额补贴大修基金。除了这两大项,其余印花税、抵押登记费等小额税费也是全额减免。

第二,限时秒杀,最高优惠20万

多个在售项目均拿出了一批优惠房源,进行一口价特惠。例如位于中央公园的龙湖公园时光,是今年北区唯一的在售高层项目,而且是精装三房,本来就很受关注,参与优惠之后,估计会更加抢手:以公园时光83㎡为例,减去50%契税和大修基金以及各种配套税费,66大促项目推出总价149万一口价钜惠房源,轨道旁,精装三房,即买即享。

1591242526459683.png龙湖公园时光精装效果图

这些优惠将从本周末开始,贯穿整个6月,但力度最大的,还是6月第一个周末(6.6-6.8)。在这三天内成交的,除了上述的优惠,还叠加了双重好礼。

一个是物业费减免6个月,二是送1666元天街消费券。消费券可以在规定时间内,到重庆龙湖时代天街/北城天街相关商户进行无门槛使用。

8大洋房推新   改善置业首选龙湖

本次重庆龙湖几乎所有在售楼盘,都参与了本次大促。18余个项目,覆盖了所有的业态,包括高层、大平层、洋房、别墅等住宅产品,也包括公寓、soho等商业产品。基本上只要想买龙湖的房子,不管区域和业态,都能找到自己对应的需求,算下来价格非常给力。

当然,龙湖今年主力的产品线依然是走改善路线,重心倾向洋房,因此,这一波冲刺季的主力还是洋房。

包括今年的战略新项目,中央公园板块的云瑶玉陛、蔡家板块的三千庭、水土板块的紫云赋,和龙兴板块的长滩原麓、中央公园的景粼玖序、巴滨路的春江天镜、西永的龙湖开元、璧山的千山新屿,8大项目,目前都有洋房在新推。

1591242544562693.png龙湖云瑶玉陛

1591242553587168.png龙湖三千庭效果图

这些项目涵盖了北区、南区、西区的热门置业板块,而且项目各具特色,有比如自然资源和城市资源均好性极强的云瑶玉陛、有主打产品创新的三千庭轨道沿线小洋房、开元的西区核心现房洋房……大有领跑改善市场,将洋房需求“一网打尽”的势头。

另颇受高端改善市场喜好的大平层,龙湖也给出了相当给力的优惠。以尘林间目前在售套内162平米的户型为例,参与活动之前售价430万-470万不等,在这次六月大促里,减去50%契税和大修基金以及各种税费,以及项目上给出的超值一口秒杀价,可直接优惠至410万-440万元,优惠幅度超20万。

1591242565779026.png龙湖尘林间园区实景

好的时机再加上多重的福利优惠政策,可以说,6月对于真正有购房意向的客户来说,确实是个不容错过的买点。

责任编辑:杨凡
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