十里长江:重庆CBD高端滨江生活的压轴之作

来源:中宏网重庆房产时间:2019-07-30 11:04:43信息推广

城市中心的各种政策、配套、地段、资源的优越性自不必多言,可是随着重庆人居品质的提档和中心区土地供应稀缺,想在重庆核心买个“舒适型”的房子似乎并没有那么容易,今天我们不妨来谈谈这个话题。

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1、重庆中产置业现状

低密改善VS城市核心,鱼和熊掌不能兼得?

随着当下家庭结构升级、人口增加、老人渐渐年长,城市中产群体的换房潮成为当下楼市不能忽视的一大话题。

中产换房,大的豪宅高攀不起,小的刚需房没有意义。总结下来,两个字,焦虑。

此外,中产人群往往在挑剔改善产品的同时,还要考虑孩子上学、日常通勤成本、生活便利性等配套需求……

然而目前重庆两江四岸核心区能满足这样需求的楼盘却少之又少,也正因这样的原因,不少中产无奈被“挤去”更远的城市新区购房安家。

那么,舒适改善型的低密居住和城市核心繁华,是否二者之间,真的鱼和熊掌不可兼得?

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2、城市核心滨江产品出现断档

买个舒适低密的核心滨江房并不容易

 记者查阅目前重庆两江四岸城市核心的滨江楼盘在售信息,发现两种产品是其中的主力,一类是高层甚至超高层的刚需房源,户型偏小,且每层户数较多;另一类则是这个城市最顶级的大平层,例如位于江北嘴、朝天门、南滨路等地段的大平层豪宅,面积阔绰、可观赏最美山城景色,往往配置豪华精装,售价也高达上千万。

相比之下,城市核心针对中产人群所打造的滨江产品反而少之又少,一边是豪宅、一边是刚需小户,中间产品似乎出现了一个断档。就让既不想离开城市中心又希望换一套舒适住房的中产阶层面临选择的尴尬。

3、重庆CBD滨江带最后的留白地

“城市核心圈专家”再推力作封疆南滨

而据笔者打探,位于南滨路,南CBD核心滨江带的最后一块稀缺宝地的亮相或将改变这一局面。那就是近期刚刚揭开神秘面纱的十里长江项目。随着近年来一手房市场不断趋向城市外沿,突破内环甚至二环,这一城市中心难得一见的全新滨江大盘的亮相自然是千呼万唤始出来。为此,记者于第一时间打探了这一项目的基本概况。

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十里长江是当下重庆城市中心难得一见的全新滨江大盘

因稀缺而珍贵

两江四岸核心物业价值再升级

据了解,随着目前解放碑CBD日趋饱和、江北嘴CBD开发进入尾声,重庆城市核心建设与更新不断提速。而随着两江四岸提升计划的出台,“两江四岸”核心地带原则上不再新建高层住宅,因此当下的两江四岸尤其是核心区地段,其土地价值无疑是弥足珍贵的,核心滨江物业的价值更是不言而喻。

提纯十余载核心物业开发履历

中海地产携手香港九龙仓为重庆CBD再献滨江大作

提及其开发者,则正是在全国多个城市都有丰富的城市核心圈深耕履历的中海地产。

2006年,凭借对重庆城市价值与房地产价值的前瞻眼光,中海地产重庆公司成立,入渝13年,中海地产携手香港九龙仓与高速发展中的重庆始终紧紧相系,锁定南北两大CBD持续深耕,布局城市核心圈,打造了寰宇天下、紫御江山、IFS国金中心、国际社区等城市封面作品,以约2000亩、占两大CBD核心区约40%用地面积的巨量开发规模,见证并推动了两江四岸城市核心区的崛起。

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入渝13年来 中海携手九龙仓在重庆两江四岸核心区打造了诸多封面作品

放眼今天的重庆城市版图,在最为灯火辉耀的两江四岸核心,中海携手九龙仓所打造的高端物业构成了美丽的都市天际线。而在位于南CBD最后的滨江地块规划打造上,中海和九龙仓同样秉承着谦逊与尊重的态度,决心以又一精品项目,不辜负这座城市、这片土地。

重庆CBD滨江带上最后的人居大盘

十里长江封疆南滨CBD

目前在重庆三大CBD中,南CBD可谓是发力迅猛的“种子选手”。近年来,随着重庆自贸试验区挂牌、洋人街搬迁、南滨路延长等重大城市利好的集中落地,南CBD已成为两江核心具备超强开发潜力的价值极核区。而刚刚亮相的十里长江正位于南CBD核心滨江带上,也将是重庆CBD核心滨江带上最后一个成规模的人居大盘,也将为有着百年开埠文明以及“重庆外滩”之称的南滨路封疆、画上点睛之笔。

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近年来迅猛崛起的南CBD

地段

首先从地段位置来看,该项目可谓“集万千宠爱于一身”,也是当下两江四岸位置及景观资源最好的土地之一。

景观

十里长江坐揽CBD核心区约1100米黄金江岸线,直面长江、背靠南山,对望江北嘴、解放碑,景观资源极致稀缺。

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十里长江区位图

交通:

这里更有5桥4路3隧2轨的便捷交通规划,可非常便捷地快速通达全城。

配套

生活氛围成熟,可近距离享受弹子石老街、南滨路、马戏城、江北嘴商圈、解放碑商圈等城市级商业配套。

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十里长江位居素有“重庆外滩”之称的南滨路核心地段

低密、通透、亲水、板式

十里长江破题城市中心置业尴尬

而这么好的地段及条件,会拿来做什么产品?这个话题之前被业内外猜测了很久。

据近日发布会上消息透露,该项目将打造一个当下市场极为稀缺的城市核心低密度滨江大盘,一个真正意义上与城市及两江共生长的典范大盘。

而其产品方面,很多亮点是同类地段其他项目上从未出现过的。

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十里长江项目效果图

例如十里长江依托地块原有的台地地形,将建筑自西向东有序拔高,形成前后通透、此起彼伏的现代水岸天际线,从而实现“近可亲水,远可观山”。

中海地产还携手香港九龙仓从过去12年深耕重庆核心区的经历中提纯,对十里长江的系列产品进行了体系打造,创造性地打造低密、通透纯板式的滨江楼盘,并与江景、城景、立体交通等城市封面资源相互融合。

据悉,该项目将包含洋楼、小高层等舒适型改善业态,让城市中产人群不必去往配套匮乏的新区,就能享受城市核心的繁华与配套,享受城市核心价值上涨的地段红利,并且在这里住得舒适、住得从容。

从地段的稀缺性、产品的空前性等方面来看,十里长江不仅将是重庆CBD滨江带的压轴之作,更是两江四岸升级背景下的限量低密之作,也必将会是重庆之心价值回归的收藏之作。


责任编辑:王志
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