龙湖商业全方位助攻,重庆发力国际消费中心城市建设

来源:中宏网重庆房产时间:2021-09-14 14:37:34

7月19日,经国务院批准,在上海市、北京市、广州市、天津市、重庆市,五地率先开展国际消费中心城市培育建设。此次获批,重庆是唯一一座内陆城市和中西部城市。

国际性消费中心城市如何培育?早在2019年10月,国家14部门就联合印发了《关于培育建设国际消费中心城市的指导意见》(以下简称《指导意见》),明确六大重点任务,其中建设新型消费商圈、吸引知名品牌新品首发、推动消费融合创新、打造消费时尚风向标等任务被放在重要位置。

在五城获批同建过程中,细心人发现在北京、重庆、上海三城中,都有同一个身影——龙湖商业。其在三城开业多家购物中心,围绕《指导意见》中的几大任务,以多种运营手法创造了一个又一个佳绩,让城市、人与商业空间成为了紧密相连的共同体,以敏锐的消费潮流洞察力,助力国际消费中心城市培育建设。

标志性商圈:发挥城市消费生活主战场功能

《指导意见》将建设新型消费商圈这一任务摆在了靠前的位置,指出培育国际消费中心城市,要打造一批具有较强国际影响力的新型消费商圈。

今年8月9日,在重庆召开的“国际消费中心城市培育建设工作专题研讨会”上,重庆工商大学教授莫远明也提出,重庆要在国际消费中心城市培育中突出集聚和示范功能,发挥标志性商圈的引领作用,增强两江四岸核心区、夜间经济的引擎作用。

也是在这次会上,重庆龙湖副总经理徐利敏表示,“在商业赛道上,龙湖包括天街系列、TOD商业管理和线上商业。”重庆要大力支持TOD商业项目,加大对商圈、商业综合体的规划引导和业态指导,让其特色更加鲜明,产业集聚力更强。

其实,熟悉重庆,熟悉龙湖的人都知道,在重庆各个组团城市发展中,都有一座“天街”,成为值得铭记与回顾的坐标。龙湖商业以“天街”为矛,攻城略地,创造了一个个经典的商业案例,一个个标志性商圈,在重庆化整为零,形成商业航母矩阵。

2003年,龙湖重庆北城天街开业,开启了重庆北区的商业蜕变,成为重庆第一座现代化购物中心,如今已经成为中国西部潮流领地。

1631601981707177.jpg重庆北城天街

6月,北城天街举办的重庆首届潮流艺术周引进了世界级潮流艺术顶级IP资源,活动期间客流同比两位数增长,营业额同比增长77%,总曝光量超6130.2万,登上微博同城榜No.2、抖音同城榜热度No.1。北城天街建立至今已有18年的历史,在重庆人民心中已是不可撼动的城市名片、潮流地标、先锋文化风向标以及最强商品力主场。

2008年开业的西城天街,将杨家坪商圈直接带入了“购物中心”时代。

2012年,龙湖时代天街正式投运,刷新了重庆购物中心品牌数量和西南地区购物中心餐饮营业面积两项纪录。

拉长时光之轴,龙湖源著天街、龙湖U城天街、龙湖礼嘉天街、龙湖金沙天街……龙湖商业不断刷新的数据,并创造更好更多的城市新机遇。

1631602087574042.jpg重庆龙湖时代天街

回顾龙湖天街在重庆的布局简史,不难发现,龙湖商业所到之处,皆为当地打造出当之无愧的标志性商圈,集聚、示范和引领作用凸显,无一不在城市消费生活中,发挥主战场功能。

首店经济:加强品牌集聚 提升辐射能力

要开展国际消费中心城市培育建设,除了建全框架外,还需要丰满内容去填充。在谈到这个话题时,两江新区现代服务业局局长郑航一语中的:做强“首店经济”。他认为,做强“首店经济”将加强品牌集聚,提升辐射能力,构建融合全球消费资源的集聚地。

这完全符合《指导意见》中六大任务之一:发展品牌经济,吸引国内外知名品牌新品首发。

“首店经济”的本质是什么?首店,其实是一种创新。通过创新经营模式、服务方式和独特的设计等,创造出超出消费者认知的商品和服务,激发出消费欲望,从而引领社会消费潮流。因此,“首店经济”不仅仅是满足需求,更多是创造需求。

同时,发展“首店经济”,既能通过首店聚集带动形成新的消费增长点,也可实现消费结构的升级和城市功能的转型。做强“首店经济”,这与龙湖商业不谋而合!龙湖商业各商场持续引入首店、体验店、旗舰店打造贴合消费需求的品牌集合地。

2020年12月25日,龙湖礼嘉天街在两江新区正式开门迎客。入驻的山姆会员商店首次入渝,是全球高端付费会员制商店。天街开业首日,营业额突破1400万。

1631602303636288.jpg礼嘉天街山姆会员店开业

5天后的12月30日,龙湖重庆金沙天街开业首日营业额破3千万,3天营业额破1亿大关!入驻金沙天街530余家商家中,有24家重庆首店、15个高端品牌和200家品牌旗舰店。

龙湖源著天街吸引了峰米科技全国首店、村上一屋重庆首店落户。天街内以16+独立品牌店入驻,从视觉、味觉、嗅觉、触觉、听觉等维度切入。今年2月,源著天街焕新升级打造出“5:30PM辰夕漫想地”,将下沉广场升级惬意光影休憩区,可持续的演艺活动与场景融合,一下晋升为新打卡地标,并带动全月日均客流同比上升28.8%,区域通道客流同比上升67%。

几大天街的骄人业绩,突出“首店经济”的魅力。

龙湖商业清晰的认识到,作为商业地产的核心能力,品牌迭新是推动购物中心升级的关键,而引入“首店”是保持空间及业态活力的关键动作,吸引国内外品牌来所在区域首次开设门店,会为购物中心的商业生态与客流带来积极的影响。除了首店、首进品牌,品牌升级后的旗舰店、形象店、内容店的入驻也有助于购物中心空间及业态的焕新。

造节兴市:加速城市特色消费走向繁荣

国际消费中心城市培育建设是否成功的关键——顾客引得来、留得住、放心消费,消费服务环境、服务质量,一个都不能少。《指导意见》中就提到:“推动消费融合创新,推动实体商业转型升级,打造一批商旅文体联动示范项目。”

对于这个观点,重庆大学教授廖成林非常认同。他认为培育国际消费中心城市最重要的课题是创造产品和服务,激发消费者的购买欲望,吸引消费。

重庆两江新区现代服务业局局长郑航也提出,打出“特色牌”,丰富文旅、餐饮、体育等特色消费,通过线上线下各类“造节”活动,扩展国际消费辐射范围,提升辐射力度。

而“造节兴市”,是龙湖商业的强项。一年四季各种节点,龙湖天街活动不断,精彩纷呈。

疫情发生以来,龙湖商业的一系列消费季、粉丝节,为重庆强劲消费复苏助力不断。从2020年4月起到6月,龙湖重庆五大天街发起了“天街粉丝节”搭配龙湖集团发起的“66天街欢抢节”两档独创IP活动,先后取得了3天销售1.6亿元、同比提升106%的佳绩。

暑假,围绕“美食、娱乐、购物、教育”,亲子家庭、年轻客群迎来消费旺季。龙湖重庆五大天街紧扣各自主流客群的特点与需求,展开了多元化的主题活动。

从2020年7月4日起,U城天街举行了“漫U太空”主题展,带来了重庆独家首座“航天火箭乐园展”。7月11日起,龙湖重庆西城天街举行了熊出没西南首展。当年7月18日起,龙湖重庆时代天街举行的“赛罗奥特曼10周年庆纪念展”,开展首日,客流突破38万人次,引爆全城。当日销售突破1923万元,同比增长46%,呈现出了极高的客流和消费热度。

1631602741210228.jpg赛罗奥特曼10周年庆纪念展

龙湖源著天街则以宠物经济角度切入,连续举办三届天街萌宠节,吸引明星王珞丹、E宠、宠爱国际等全国级资源合作站台。

同时源著天街以洞察养宠人士需求和痛点为经营理念,从宠物友好门店、宠物友好电梯等全方位优化商场空间,不但成为养宠人士休闲娱乐聚集地,也成为重庆首个宠物友好商场。

今年4月,源著天街第三届萌宠节启动。近半月时间里,明星艺人打CALL、萌宠idol互动等系列体验活动成为城中商业现象级事件,吸引到全城爱宠人士的关注与参与,一跃成为流量高地,带动全月日均客流同比提升12.30%,业绩同比提升13.33%。

1631602831628250.jpg第三届源著天街萌宠节

不同的主题活动,以乐园化的场景,不断刷新人们对空间的想象,一起把购物中心的休闲娱乐体验推向了新的发展阶段,加速城市特色消费生活走向繁荣。

夜经济:点亮夜重庆的消费版图

打造丰富多元的消费场景,创造独特的消费体验,塑造消费时尚,传播新消费文化理念和品位,是一座城市培育建设国际消费中心城市的核心竞争力,也是《指导意见》明确的六大任务之一。

而时尚、创意等文化产业新业态发展如何,我们可以从重庆的夜晚这个侧面来了解。

重庆夜经济成绩傲人。2019年,在“2019年中国夜经济论坛”以及“中国十大夜经济影响力城市颁奖典礼”当中,重庆两次荣登榜首。

当下,重庆传统意义上的“夜经济”正注入新的内涵。饿了么数据显示,除“吃、喝、唱”夜经济老三样外,幼教、美容、演唱会、健身馆、图书馆等新场景不断加入,让夜重庆的消费变得更宽泛。

去年,龙湖联合饿了么发布的《重庆夜经济活力图鉴》显示,龙湖时代天街、龙湖U城天街,人气最旺,位列重庆夜经济热门商圈第一二位。零点之后,重庆外卖订单下单到龙湖时代天街区域的占比更高。其中,超过七成订单来自空中的休闲娱乐商户,包含密室、酒店、桌游吧、剧本杀、私人影院和酒吧等。

吸引“夜猫子”聚集于此的,除了热闹的“时代音乐喷泉广场公演”平台,还有时代天街D馆外围及后街。于2021年10月正式亮相的D8酒吧街,引入了众多精致餐饮、酒吧等,不定期举办各种类型演出,也成为重庆夜间最值得一去的消费地。

1631603014495567.jpg夜间的时代天街喷泉广场

由时尚、创意等文化产业新业态发展催生的“新夜经济”,正以龙湖商业为起点,逐步点亮夜重庆的消费版图。

打造标志性商圈、聚焦首店经济、线上线下造节……龙湖商业在重庆开启的一系列培育“国际消费中心城市”建设大戏,在北京、上海同时上演,不断创造佳绩,助推城市消费升级,在培育“国际消费中心城市”建设中,发挥着不可低估的引领和承载功能。(本文图片来源:重庆龙湖)

责任编辑:王志
审核:杨凡
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