龙湖在长租公寓的布局持续加码。11月20 日，龙湖冠寓重庆佳华北宸里店样板间正式开放，这是冠寓在重庆主城区布局的第11个门店，也是继佰乐街店之后，龙湖冠寓在观音桥商圈布局的第二个门店，周边生活氛围浓厚，临近新牌坊商圈，并且便利的交通可以快捷抵达观音桥商圈。
配套丰富 无缝连接商圈潮生活
据龙湖冠寓公布的信息来看，佳华北宸里店为全新公寓，相比于周边市场上的老旧公寓产品，更受用户欢迎。该店房间规模达到350间，均为单间配套户型，租金方面，最低仅为1648元，与石桥铺的冠寓租金相当。
据介绍，和其它龙湖冠寓一样，佳华北宸里冠寓配备有统一平台服务，比如24小时维修响应、24小时保安监控，另设置有公共健身房、会客厅、书吧等配套，入住后极为方便。
当然，除了生活服务配套，还有丰富的社交生活场景，冠寓每月会定期举办1-2次社群活动，为租户创造更多社交机会。
为何选择在观音桥商圈再次布局门店？龙湖冠寓相关负责人表示，据江北区政府的信息显示，观音桥商圈日均客流达50万人次。商圈内发达的高端零售、金融、科技等产业，聚集了大量的高端人才及高消费群体，对品质居住环境有大量需求。而龙湖冠寓佳华店无缝链接核心商圈，可以让商圈的租客们在商圈生活，在商圈工作。
正是由于长租公寓的便捷性和社交属性，可以实现无缝链接本地生活，让外地来渝工作的年轻人更愿意选择长租公寓。据锐理机构数据显示，在重庆长租公寓的租客中，重庆本地人和外地来渝人士的比例接近1：1，长租公寓已经成为吸引“新重庆人”来渝生活、工作的重要平台。
敏锐抓住市场 龙湖冠寓已遍布重庆
据锐理的数据显示，作为重庆长租公寓市场占有率最高的品牌，龙湖冠寓份额达到达到85.6%。旗下有核桃，松果，豆豆三大系列，主要面向城市新青年。解放碑店则是龙湖冠寓打造全国第一家松果系升级版门店(松果plus)，产品的品质、设计、服务都有升级。
从龙湖冠寓公布的信息来看。目前龙湖冠寓在重庆主城区已经布局11个门店，开业四千多间，到年底预计开业五千间，出租率达到85%，在重庆布局的区域包括解放碑、观音桥、礼嘉、石桥铺以及鱼嘴、龙兴等片区。在全国范围内，则已经进入北京、上海、杭州等36座城市。
记者梳理发现，龙湖冠寓的布局可以跟着人气走。比如，与核心商圈比邻的佰乐街店、石桥铺新壹城店、源著天街店等，这类门店周边配套完善，人口密集，一般是开业即满租状态。
另一类是跟着产业走的门店，比如鱼嘴、龙兴、万寿的龙湖冠寓，解放碑的青年人才公寓等，主要是面对园区的企业客户，解决企业客户的租房需求。针对企业客户，龙湖推出了“冠企荟”等服务，企业客户“签约即享最低8折叠加优惠”、“VIP专属通道”、“一体化社交租住生态”等形式多样的租房优惠措施，以优质的房源、产品、运营和服务，助力广大企业解决员工住宿问题。另外，仙桃数据谷有571间人才公寓预计年底开业。
事实上，长租公寓正成为人才引进的重要配套之一，在2017年起开始逐渐涌现机构租户，到2018年底，机构租户已经占据了10%的市场份额，比如高新园区的一些全国大型科技型企业，为了从全国各地吸引或抽调技术人才来渝进行研发工作，就以公司名义统一租赁大量的长租公寓。
“以高品质的居住环境，将人才与城市连接起来，是吸纳和留住更多的人才的重要抓手。”龙湖冠寓相关负责人表示，冠寓以空间为基础，聚合、互联，构筑城市青年生态圈。龙湖冠寓将密集布局，贯通整座城市资源，做好人才与城市的链接，助力城市人才战略落地。
