超级大盘+多重业态,华侨城“绝版”产品开启限量供应

来源:中宏网重庆房产时间:2020-11-18 15:01:04

中宏网重庆1118日电(记者 范圆)放眼整个重庆,每周都有海量新房入市。但是到底哪些是重庆最稀缺的房子,未免众说纷纭。通过观察土地市场、楼市行情等众多因素,不难发现,决定房子是否稀缺的关键因素主要是三个方面:地段的稀缺性、土地的稀缺性以及业态本身的稀缺性。

而华侨城就是在这三大因素上平衡得最好的项目之一。作为已经开发到第六年的6000亩大盘,重庆华侨城如今不仅有成熟配套的加持,在口碑积累方面,也到了红利爆发的时候。所以,当近期有消息称,华侨城将推出最后的“绝版”组团时,引起了市场的高度关注!

坐拥礼嘉C位地段

首先,华侨城所在的礼嘉本来就是北区几大重要核心区。就拿2020年来说,礼嘉智慧公园圆满承接了第三届智博会;在轨道6号线已经开通的基础上,15号线的规划也出炉了,将贯穿礼嘉全域;本来位列全国TOP3的重医儿童医院,今年又获批国家级临床医学研究中心,实现了重庆国家级临床医学科研创新平台“零”的突破……占位礼嘉就意味着占位了重庆未来发展的方向。

此外,翻开礼嘉地图不难发现,华侨城的区位优势相当突出。

1605682897653001.png重庆华侨城四平方公里生态大城蓝图

从位置上来看,华侨城占据了礼嘉近三分之一的核心优质地块,周边有欢乐谷、黄茅坪2个轻轨站点,驾车半个小时内就能通达机场、高铁站、观音桥商圈。

除了华侨城旗下年入园人数超300万人次的“流量明星”欢乐谷,华侨城城区还拥有欢悦里等商业配套,其中与欢乐谷相邻的高端精品酒店——嘉途酒店已经开业,而不远处的礼嘉天街也将于今年12月25日开业。

教育方面无需多说,项目周边的教育资源也是集众区之优,据了解今年两江新区中考状元便出自位于礼嘉的两江巴蜀中学。

仅在华侨城这座“生活大城”里,就可实现生活、娱乐、教育等园区“内循环”,改变业主生活和周边城市格局。

此外,金山大道与六号线国博线在不远处重叠,步行范围内就有黄茅坪地铁站。作为进出华侨城的一处重要节点,往后那里一定是块人气聚拢之地。

如此优秀的地段优势,放眼整个重庆中心城区都是不可复制的。

所见即所得的超级大盘

据铭腾机构统计,今年重庆的土地出让中,重庆主城共出让地块89宗,可建体量1321万方,平均单宗土地可建方量约15万方。

事实上,重庆中心城区已经连续5年没有供应85万方以上的综合用地,10多万方的地块已是主流,20万方级别以上的,今年只出现过24次。大盘已经在不经意间渐行渐远。

从中影射出的是,百万方大盘或将彻底退出重庆地产江湖!可以预见的是,未来大型社区将成为重庆一手楼市场的限量版供应。

而华侨城作为中心城区超级大盘中最引人注目的“明星”,自2016年以来,始终以多组团齐发的态势,每个组团的卖点明确,直击购房者,在不显山露水中,持续保持热销,对购房者产生了惊人的影响力和客户黏度。

1605682909582484.png重庆华侨城每有高层推新,销售中心都是一片人头攒动

发展到今天,华侨城已经显示出了它的规模和极强的兑付能力,购房者“上车”华侨城,基本都是所见即所得,这也是华侨城相比其他大盘来说所具有的显著优势。

今年上半年华侨城单盘销售近24亿,销售面积17.98万方,成为礼嘉板块上半年的“三冠王”;截至10月,华侨城全年销售金额已经稳超40亿。

作为礼嘉乃至北重庆“第一盘”,也是市场上越来越稀少的超级大盘,凭借优越的配套和优质的产品力,华侨城受到市场热捧,不无道理。

一次推出三大“绝版”产品

赶在2020年的尾巴,华侨城集中推出三大“绝版”产品。所谓“绝版”,也就是在华侨城礼嘉项目大城区内,该业态最后的新品:高层有云溪都会,洋房有云麓台二期,大平层则有嘉陵江天·嘉禧,都是错过了就不再。

作为华侨城乃至礼嘉少有的高层,云溪都会是套内约62-111㎡的大城商圈高层,现在是一张稀缺的“房票”,未来是一块向理想跃进的价值“跳板”,更是华侨城礼嘉项目最后的高层组团。华侨城的高层有多火,看前文的数据就知道。

1605682925777652.png云溪都会效果图

云麓台二期,是真正的公园纯洋房社区,套内约128-153㎡,楼栋层数控制在5-6层,有一梯两户和两梯两户两种配置。同样作为“卖断货”的产品,在云麓台一期售罄后,再次归来的云麓台二期,以更靠近嘉陵江湾的地理优势和沿山势向上、层层退台的整体格局,实现了更均质的瞰江体验;值得一提的是,这也是华侨城礼嘉项目最后的洋房组团。

1605682935745290.png云麓台二期效果图

而嘉陵江天·嘉禧的亮相,意味着重庆高端住宅市场又注入了新力量。嘉陵江天·嘉禧可以说是嘉陵江天组团视野最好的2栋楼,套内面积约203㎡-219㎡,立于高崖之巅,直面嘉陵江湾,尽揽云幕意境的同时,又乐享繁华生活,将大平层生活方式诠释得淋漓尽致。

1605682945980888.png嘉陵江天·嘉禧景观实景图

重庆华侨城礼嘉项目,是华侨城6年前入渝的首选之地,不得不说,这家央企开发商眼光确实毒辣。2018年,重庆宣布“两江四岸”暂缓开发,今后再复制一个重庆华侨城这样的滨江6000亩大城,已经几无可能。价值由稀缺性决定,难怪有那么多非北区常住人口,也来争相抢购。

而此次,华侨城一次性推出三大“绝版”产品,不得不说,为购房者提供了一次难得的“上车机会”。毕竟,像华侨城这样的均好性超级大盘,已经没几个了。(图片来源:重庆华侨城)

责任编辑:王志
审核:杨凡
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